Как выбрать и арендовать жилье в Ереване | VivaYerevan.com

У нас можно снять посуточно квартиру в Ереване по низким ценам. Аренда квартир в центре города
– удобно, выгодно и дешевле, чем номер в отеле, хостеле или гостинице Еревана.

У нас можно купить индивидуальные однодневные экскурсии по Армении из Еревана.

Гостей сопровождает русскоязычный гид в Армении.

© 2016-2019  VivaYerevan.com 
Все права защищены. Копирование фотографий и текстов сайта запрещено.
По вопросам сотрудничества пишите vivayerevan@ya.ru

  • Vivayerevan
  • Vivayerevan

Создание сайта, продвижение и реклама в Яндексе  –  Skyboom.ru 

Проживание в Ереване и Армении – квартира или отель?

Итак, вы решили приехать в Армению. Первое, что нужно решить – вопрос с жильем  в Ереване. Нужно сразу отметить, что в Ереване недостатка в гостиницах нет, в городе много отелей – от недорогих частных небольших гостиниц и хостелов до дорогих элитных международных гостиничных сетей.

 

Сроки проживания Если вы собираетесь в Ереван на продолжительный срок (более 1 месяца), самое выгодное – это снять квартиру с помесячной оплатой. Мы рассматриваем обычную нормальную квартиру с автономным отоплением, горячей и холодной водой, кондиционером, приличной мебелью, оборудованной кухней и необходимым минимумом для готовки. Цены на помесячную аренду квартир, в зависимости от расположения, начинаются от 200 долларов в месяц. Конечно, можно найти квартиру и за 100 долларов (это будет на задворках города), но жить там будет невозможно (просто поверьте на слово). Да и на такси до центра города вы будете тратить прилично.

 

Стоимость аренды Ереван делится на Большой и Малый центры. Стоимость аренды относительно нормальной квартиры на окраине (вне пределов Большого центра) города начинается от 200 долларов в месяц. За эту сумму можно арендовать чистую однокомнатную квартиру со всеми необходимыми удобствами (мебель и техника однозначно не будут новыми, не факт, что будет кондиционер, дом без лифта и т.д.) без особого шика. В пределах Большого центра такую же среднестатистическую квартиру можно арендовать начиная от суммы уже в пределах 350-450 долларов в месяц. Цены на аренду жилья в Малом центре города начинаются от 400 долларов в месяц. Сразу учтите, что это будет весьма средняя по обстановке квартира, часто – в старом панельном доме советской постройки или в 5-ти этажном (фасад здания будет выглядеть очень красиво) здании. Если в доме 5 этажей, обязательно уточните наличие работоспособного лифта. При аренде квартиры помесячно все коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором, поэтому выходя из дома, обязательно выключайте электрические приборы и кондиционер.

Номер в отеле Если же вы собираетесь в Ереван на срок от 3 до 14 дней в туристическую поездку, хорошим решением может стать аренда номера в гостинице. Цены, в зависимости от класса и расположения отеля, начинаются от 30 долларов в сутки. За эту стоимость вы получаете небольшой 2-х местный номер кроватью, душем и необходимым минимумом мебели. Надо признать, что недорогие гостиницы и отели в Ереване пока не могут предоставить высокий уровень сервиса (часто можно встретить антисанитарию, не самое свежее постельное белье и полотенца, неисправное кондиционирование, отсутствие заявленной горячей воды, медленный интернет и т.д.). В дорогих отелях (от 60 долларов в сутки) к хорошо оборудованному номеру можно получить и приличный сервис, включая трансфер и экскурсии по стране.

Сразу отметим, что отели в Ереване предпочитают зарабатывать на дополнительных услугах, поэтому цены на эти услуги, мягко говоря, не самые привлекательные. Например, за трансфер из аэропорта в дневное время могут попросить все 20 долларов, хотя обычная принятая цена – в 2 раза ниже. За ночной трансфер могут попросить уже совсем заоблачную цену (был случай, когда гостя привезли из аэропорта до отеля за 80 долларов). В отелях и гостиницах завтрак практически всегда включен в цену номера. Обычно это шведский стол, еда в большинстве случаев очень вкусная (восточное гостеприимство однозначно берет свое).

Частная квартира Альтернативой отелю и номеру в гостиницей в последнее время становится аренда квартир в Ереване. Сделать это можно напрямую у хозяев или через ведущий сервис Airbnb. За 15-20 долларов в сутки можно снять небольшую чистую комнату (санузел в этом случае будет общий). В центре города можно снять весьма приличную однокомнатную квартиру уже начиная от 25-30 долларов в сутки. За эту сумму вы получите полноценную квартиру с пусть не с новой, но хорошей мебелью, бесплатным интернетом и оборудованной кухней.

 

Если ваш выбор – аренды квартиры, рекомендуем обратить особое внимание на следующие моменты:

  1. Внимательно посмотрите фотографии, часто хозяева попросту сдают свою собственную квартиру (где они постоянно живут) со всеми вытекающими, в этом случае вы будете вынуждены "жить" с чужими вещами – начиная от чужих зубных щеток и мочалок до личных вещей и одежды в шкафу.

  2. Попросите хозяина квартиры показать фотографию здания: в Ереване полно старых зданий советской постройки с грязными подъездами (надо признать, городские власти довольно оперативно взялись за ремонт таких домов), ароматными мусоропроводами и неработающими лифтами.

  3. Выясните наличие работоспособного лифта.

  4. В Ереване, за редким исключением, нет центрального отопления и, как следствие, горячей воды. Квартиры отапливаются с помощью газового автономного котла (надежно и дешево) или электроприборами (ужасно дорого). Узнайте, как обогревается квартира и установлено ли в квартире автономное оборудование (газовый котел) для обогрева и горячей воды.

  5. Обратите внимание на уровень оснащения кухни. Если вы собираетесь готовить самостоятельно, это очень важно.

  6. Обязательно узнайте, входит (и есть ли вообще) в цену аренды чистое постельное белье и полотенца.

  7. Узнайте, куда выходят окна (сразу уточните наличие качественных пластиковых окон) дома: если квартира в центре, ожидайте шум машин и улицы (днем и вечером, вне зависимости от дня недели, на центральных улицах Еревана неимоверное количество людей и автомобилей).

  8. В Ереване (почти) всегда солнечно, поэтому важно наличие затеняющих штор как в спальне, так и в других комнатах (иначе будьте уверены, что придется просыпаться в 5 утра вместе с восходом весьма припекающего солнца).

  9. В Ереване с мая по конец сентября очень жарко, а квартира без нормального кондиционера будет похожа на горячую духовку.

  10. В нашем городе много ресторанов с живой (и очень громкой) музыкой. С одной стороны это хорошо, но что делать, если ресторан находится в 50 метрах и прямо напротив окна арендуемой квартиры? В этом случае вы будете вынуждены слушать музыку до 24-00 (как минимум), так как многие рестораны предпочитают платить штрафы, но не прекращать веселье после 23-00. 

 

И вообще, мы советуем вам не стесняться задавать много вопросов, чтобы впоследствии не пожалеть о неверно принятом решении :)

Если все вышеуказанные пункты не беспокоят, можно спокойно арендовать квартиру. Напоминаем, что у нас вы можете снять полностью меблированные апартаменты площадью 42 кв.м. с оборудованной кухней и мебелью начиная от 25 долларов в сутки. За эту сумму вы получаете комфортную светлую квартиру с роскошным (без дураков!) дизайнерским ремонтом, новой дорогой и очень удобной мебелью, полностью оборудованной кухней, новой бытовой техникой, бесплатным интернетом и замечательным панорамным видом на центр Еревана.

 

А уже за 35 долларов в сутки мы можем предложить такую же, но двухкомнатную квартиру в 5 минутах от здания Оперы. Посмотреть интерьеры квартир и другие подробности можно на странице "наши квартиры" и "фотогалерея интерьеров".

 

Обратите, пожалуйста, внимание, в наших квартирах останавливаются только приличные люди, потому что мы очень тщательно относимся к выбору гостей. Если вы подтверждаете бронирование, мы с нашей стороны делаем все необходимое для обеспечения вашего гарантированного комфортного проживания – вплоть до самых мелочей.

Что важно, все коммунальные (электричество, газ, вода, цифровое телевидение, интернет и т.д.) платежи включены в стоимость аренды. Никаких дополнительных платежей (кроме разового сбора $25 за уборку после выезда гостей) нет.

 

Кроме того, мы предлагаем трансфер из аэропорта "Звартноц" или железнодорожного вокзала Еревана по разумным ценам ($10 дневные и $20 ночные рейсы) и очень интересные индивидуальные туры по Армении с выездом из Еревана. Трансфер и экскурсии осуществляются на комфортабельных минивенах с кондиционированием. В наших экскурсионных группах – не более 4 человек (обычно – 2 гостя). Цены по сравнению с изнурительными автобусными турами на 20 человек, весьма демократичные. Количество остановок в пути и продолжительность экскурсий не лимитированы.

 

Всем нашим гостям в подарок – бутылка вкусного армянского вина!
Добро пожаловать в Ереван! :)